Syksyn kattohuolto pitää huopakaton kattokaivot ja saumat kunnossa

Loivan katon syyshuolto ehkäisee talven vesivahingot

Syksy on yksi tärkeimmistä tarkastusajankohdista loivalle huopa- ja bitumikatolle, sillä lehdet, oksat ja sadevesi kertyvät katolle juuri silloin, kun lämpötilat alkavat laskea kohti pakkasta. Kattokaivojen, saumojen ja läpivientien kunto vaikuttaa merkittävästi siihen, selviääkö rakennus talvesta kuivin rakentein vai joutuuko kiinteistönomistaja odottamattoman vesivahingon korjauskustannusten eteen. Taloyhtiöille, rakennusliikkeille ja omakotiasujille syksyn kattohuolto on usein kustannustehokas tapa pidentää katon käyttöikää ilman mittavaa remonttia. Tässä artikkelissa käymme läpi, mitkä kohdat loivalla katolla kannattaa tarkistaa ennen ensimmäisiä pakkasia ja miksi ammattilaisen tekemä kattohuolto kannattaa aikatauluttaa hyvissä ajoin.

Kattokaivot ja vedenpoisto ovat syyshuollon kärkikohde

Tukkeutunut kattokaivo on yksi merkittävistä riskitekijöistä loivan katon vesivahingoissa, koska sadevesi ei pääse poistumaan hallitusti ja alkaa etsiä reittiä rakenteiden läpi. Syksyllä puiden lehdet, havunneulaset ja rakennusjätteen jäämät kertyvät kaivojen ritilöihin nopeasti, minkä vuoksi kaivot tulisi tarkastaa ja puhdistaa säännöllisin väliajoin ennen kuin syyssateet kiihtyvät. Erityisesti isoilla kattopinta-aloilla, kuten taloyhtiöiden ja liikekiinteistöjen katoilla, yhden kaivon tukkeutuminen voi aiheuttaa vesilammikon, joka rasittaa vedeneristystä ja rakenteita merkittävästi. Ammattitaitoinen kattohuolto sisältää kaivojen puhdistuksen lisäksi kaltevuuksien ja vedenpoiston toimivuuden arvioinnin, jotta vesi ohjautuu suunnitellulla tavalla pois katolta. Lisätietoa säännöllisestä kattohuollosta ja sen sisällöstä löytyy palvelusivultamme osoitteessa kattohuolto.

Saumat ja liitokset kestävät kylmyyttä vain huolellisella tarkastuksella

Bitumikermin saumat ovat koko vedeneristyksen kriittisimpiä kohtia, sillä juuri niissä materiaalin liikkuminen, lämpölaajeneminen ja ikääntyminen näkyvät ensimmäisenä. Kesän helteet ja syksyn kylmenevät yöt vuorottelevat rasittavasti materiaalia, jolloin huonosti hitsattu tai vanhentunut sauma voi alkaa vuotaa juuri talven kynnyksellä. Syystarkastuksessa käydään läpi kaikki näkyvät saumakohdat, ylösnostot ja päätyprofiilit, jotta mahdolliset halkeamat tai irtoamiset havaitaan ennen kuin vesi pääsee tunkeutumaan rakenteisiin. Keski-Uudenmaan Katto Oy käyttää sivustonsa mukaan muun muassa Icopalin Polar- ja DeckPolar-tuotteita loivien kattojen vedeneristyksissä, mutta niidenkin toimintavarmuus edellyttää säännöllistä huoltoa ja ajoissa tehtyjä paikkauksia. Katon perusrakenteesta ja loivien huopakattojen erityispiirteistä kertoo tarkemmin palvelusivumme loivat huopakatot.

Läpiviennit, tikkaat ja katon reunat vaativat tarkkaa silmää

Putkien, ilmanvaihtohormien ja antennikiinnikkeiden läpiviennit ovat rakenteellisesti herkkiä kohtia, koska niissä katemateriaali joutuu taipumaan ja tiivistymään epätasaisen pinnan ympärille. Vuosien saatossa läpivientien tiivisteet kuivuvat ja haurastuvat, jolloin pienikin rako riittää päästämään sadeveden rakenteisiin. Syksyn kattohuollossa tarkistetaan kaikki läpiviennit, kattoturvatuotteiden kiinnitykset sekä katon reunapellitykset, jotta mahdolliset heikkokohdat korjataan ennen talven lumi- ja jääkuormia. Samalla on hyvä varmistaa, että kattoturvavarusteet, kuten kulkutiet ja kaiteet, ovat turvallisessa kunnossa mahdollisia huoltokäyntejä ja lumenpudotusta varten. Kokonaisvaltaisen kattopalveluvalikoiman ja urakoinnin laajuuden näkee tarkemmin sivultamme palvelut.

Milloin kattohuolto kannattaa tilata ammattilaiselta

Monet vesivahingot syntyvät siitä, että pieniä vaurioita ei havaita ajoissa, koska katon tarkastaminen jää kiinteistönomistajan omatoimisen silmäilyn varaan. Ammattilaisen tekemä kattohuolto sisältää järjestelmällisen kuntotarkastuksen, jossa käydään läpi kaikki riskikohdat dokumentoidusti ja korjaustarpeet priorisoidaan selkeästi. Tämä on erityisen tärkeää taloyhtiöille ja kiinteistöosakeyhtiöille, joiden hallituksen on pystyttävä perustelemaan korjauspäätökset osakkaille ja isännöitsijälle. Syksyllä tehty huolto on monissa tapauksissa edullisempi ratkaisu kuin talven aikana syntyvän laajemman vesivahingon korjaaminen, sillä paikallinen korjaus on usein nopeampi ja halvempi kuin laaja saneeraus. Referenssikohteistamme, kuten Espoon huopakattokohteista, näet esimerkkejä toteuttamistamme huopa- ja bitumikattourakoista. Palvelemme Suur-Helsingin alueella ja Uudellamaalla. Jos haluat varmistaa loivan kattonne kunnon ennen talvea, suosittelemme soittamaan meille ja sopimaan kattotarkastuksen ajoissa, jotta ehdimme tehdä tarvittavat toimenpiteet hyvissä olosuhteissa.