Vielä ehtii aloittaa kattoremontin ennen talvea, jos syysurakka suunnitellaan nyt

Loppuvuoden sääikkuna kattoremontille on kapenemassa, mutta ei sulkeutunut

Heinäkuun lopulla moni kiinteistönomistaja, taloyhtiön hallitus ja rakennusliike miettii, ehtiikö huopa- tai bitumikaton uusiminen enää tänä vuonna. Vastaus on useimmiten kyllä, mutta aikataulu on syytä lyödä lukkoon lähiviikkoina. Loivien kattojen bitumikermityöt vaativat riittävän lämpimän ja kuivan sään, joten Uudellamaalla ja Suur-Helsingin alueella työt on usein järkevää saada käyntiin hyvissä ajoin alkusyksystä, säävaraus huomioiden. Mitä myöhemmäksi suunnittelu jää, sitä suuremmaksi kasvaa riski, että urakka jää kesken sään kääntyessä sateiseksi ja kylmäksi. Tässä artikkelissa käymme läpi, miten syysurakka aikataulutetaan järkevästi ja mitä kannattaa huomioida ennen töiden aloitusta.

Miksi kattoremontin ajoitus ratkaisee lopputuloksen laadun

Bitumikermin asennuksessa olosuhteet, kuten alustan kuivuus ja lämpötila, vaikuttavat työn onnistumiseen, erityisesti saumojen hitsauksessa, jotta materiaali kiinnittyy oikein ja vedeneristys toimii suunnitellun käyttöiän ajan. Sadekelillä tai yöpakkasten alkaessa työn laatu kärsii helposti, vaikka asentaja olisi kuinka ammattitaitoinen. Jos katto jää osittain auki tai suojapeite pettää yöllä, seurauksena voi olla kosteusvaurio, joka voi kasvattaa korjauskustannuksia merkittävästi alkuperäiseen urakkaan verrattuna. Tästä syystä aikataulu kannattaa rakentaa niin, että itse kermityöt saadaan päätökseen ennen sään muuttumista epävarmemmaksi loppusyksyllä. Ammattilainen osaa arvioida sääikkunan realistisesti ja ehdottaa tarvittaessa työn jaksottamista useampaan vaiheeseen, jos aikataulu on tiukka.

Näin taloyhtiö tai kiinteistönomistaja aikatauluttaa syysurakan

Ensimmäinen askel on katon kuntotarkastus, jossa selvitetään, riittääkö paikkakorjaus vai tarvitaanko kokonainen uusinta. Kattohuolto ja säännöllinen tarkastus antavat luotettavan pohjan päätöksenteolle ja auttavat myös taloyhtiön hallitusta perustelemaan investoinnin osakkaille. Kun päätös remontista on tehty, urakoitsijan kalenteriin kannattaa varata aika mahdollisimman pian, koska syksyn kiireisin sesonki täyttää tekijöiden aikataulut nopeasti. Hyvä käytäntö on pyytää tarjous ja aloitusaika samaan yhteydenottoon, jotta materiaalitoimitukset ja työryhmän varaus saadaan sovitettua yhteen. Seuraavat asiat kannattaa käydä läpi urakoitsijan kanssa ennen sopimuksen allekirjoittamista:

• Aloituspäivä ja arvioitu kesto sääolosuhteet huomioiden
• Käytettävät materiaalit, kuten Icopal/BMI:n ammattilaistuotteet Polar- ja DeckPolar-ratkaisuista
• Läpivientien, kattokaivojen ja reunapeltien kunto ja mahdollinen uusintatarve
• Varautuminen sääpysähdyksiin ja niiden vaikutus aikatauluun
• Takuuehdot ja dokumentaatio valmiista työstä

Mitä huopa- ja bitumikaton syysurakassa kannattaa priorisoida

Kaikkia loivia kattoja ei tarvitse uusia kokonaan, vaan usein järkevin ratkaisu on kohdennettu saneeraus tai paikkakorjaus, joka voi olla kokonaisremonttia kevyempi ja kustannustehokkaampi ratkaisu, jos katon kunto sen sallii. Lue lisää loivien huopakattojen vedeneristysratkaisuista ja kermivalinnoista osoitteessa keskiuudenmaankatto.fi/palvelut/loivat-huopakatot. Syysurakassa on erityisen tärkeää tarkistaa kattokaivojen toimivuus, koska tukkeutunut kaivo aiheuttaa vesilammikoita, jotka rasittavat rakenteita talven pakkasjaksoissa. Myös läpivientien, kuten ilmanvaihtoputkien ja antennien tiivistykset kannattaa uusia samalla, sillä vanhentunut kumitiiviste on tyypillinen vuotoreitti. Kun näihin yksityiskohtiin panostetaan syksyllä, katto selviää seuraavasta lumikuormasta ja jäätymiskaudesta huomattavasti pienemmällä riskillä.

Miksi ammattitaitoinen urakointi kannattaa myös aikataulupaineen alla

Kiireisessä syysaikataulussa saattaa houkuttaa valita halvin tai nopein tarjous, mutta loivan katon vedeneristys on tekninen kokonaisuus, jossa huolimattomuus näkyy vasta vuosien päästä vesivahingon muodossa. Keski-Uudenmaan Katto Oy on urakoinut huopa- ja bitumikattoja Uudellamaalla ja Suur-Helsingin alueella vuodesta 2006, ja käytämme pääasiassa Icopal/BMI:n ammattilaistuotteita, joiden materiaaliominaisuudet tunnemme läpikotaisin. Laadukkaasti asennettu bitumikatto voi kestää käytössä jopa 30–40 vuotta, mutta tämä edellyttää oikeaa alusrakennetta, saumahitsausta ja huolellista viimeistelyä myös kiireisenä syyskautena. Tutustu tarkemmin toteutettuun kohteeseen referenssisivullamme keskiuudenmaankatto.fi/referenssit/huopakatto-espoo, joka havainnollistaa, millaista laatua ammattitaitoinen urakointi tuottaa.

Näin varmistat, että kattoremontti ehtii vielä tänä vuonna

Kaikkein tärkein askel on olla liikkeellä nyt, ei lokakuussa. Kattoremontin, saneerauksen tai kattohuollon tarve kannattaa selvittää mahdollisimman pian, jotta aikataulu, materiaalit ja työryhmä saadaan varattua ennen sesongin ruuhkahuippua. Tutustu palveluihimme kokonaisuudessaan osoitteessa keskiuudenmaankatto.fi/palvelut ja ota rohkeasti yhteyttä, jos haluat asiantuntevan arvion katon kunnosta ja realistisen aikataulun syysurakalle. Muista myös, että kotitalousvähennys voi pienentää remontin kokonaiskustannuksia omakotitalon omistajalle, mikä kannattaa selvittää etukäteen osana budjetointia. Pyydä tarjous ajoissa ja varmista, että katto on turvassa ennen talven ensimmäisiä lumikuormia.